建筑工程招标投标与合同管理案头书

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内容简介
本书介绍了当前工程项目招标投标以及合同管理方面具体实务及应注意的和容易忽视的问题,并用相应案例加以解读,是针对实际业务工程管理方面的实用参考书。主要内容主要包括工程项目招标投标简介、建筑工程招标、建筑工程投标、一般建筑工程项目合同及其管理、PPP项目承建的合同主要条款及管理、工程总承包合同管理、全过程工程咨询项目合同管理等。
本书主要读者对象为建筑工程项目承发包双方负责人、PPP项目负责人、全过程工程咨询项目相关管理人员及建筑工程项目管理相关专业师生。
目  录
前言第一章工程项目招标投标简介 /
第一节工程承发包的方式 /
一、按照承发包范围划分 /
二、按获得承包任务的途径划分 /
三、按承包者所处的地位划分 /
四、按合同计价方法划分 /
第二节工程承发包活动的管理 /
一、建筑市场管理机构及其职能 /
二、招标投标管理机构 /
三、承发包单位的资质管理 /
四、建筑市场行为管理 /
第三节建筑工程招标投标的原则与管理 /
一、工程招标投标的特点 /
二、建设工程招标投标的基本原则 /
三、建设工程招标投标主体的权利与义务 /
四、招标投标行政监管机关 /
第二章建筑工程招标 /
第一节工程项目招标准备 /
一、招标备案 /
二、招标公告的编制 /
三、资格预审文件的编制 /
四、招标文件的编制 /
五、编制、审核标底 /
六、编制招标文件注意事项 /
第二节招标代理机构 /
一、建设工程招标代理的概念 /
二、建设工程招标代理的特征 /
三、建设工程招标代理机构的资质 /
四、建设工程招标代理机构的权利 /
五、建设工程招标代理机构的义务 /
第三节工程建设项目施工招标程序 /
一、工程建设项目施工公开招标程序 /
二、工程建设项目施工邀请招标程序 /
三、工程建设项目施工招标资格审查的种类 /
四、工程建设项目施工招标资格预审程序 /
五、工程建设项目施工招标资格预审文件的内容 /
六、资格预审文件的填报 /
七、资格预审评审 /
八、资格预审评审报告 /
九、投标人资格审查应注意的问题 /
十、资格后审 /
第四节建设工程招标文件及标底的编制 /
一、投标邀请书 /
二、投标须知 /
三、招标文件 /
四、合同通用条款 /
五、合同专用条款 /
六、合同格式 /
七、技术规范 /
八、图纸 /
九、投标文件参考格式 /
十、建设工程招标文件的编制原则 /
十一、工程招标标底的编制 /
第五节工程招标邀请函及投资预审 /
一、发布招标公告或投标邀请函 /
二、对投标人进行资格预审 /
建筑工程招标投标与合同管理案头书目 录第六节开标、评标与定标 /
一、开标 /
二、评标 /
三、定标 /
第七节PPP项目招标 /
一、PPP项目招标建议 /
二、PPP项目招标程序 /
三、PPP项目招标文件及编制 /
四、一般PPP项目评标方法 /
五、基础设施类特许经营PPP项目的评标方法 /
六、政府采购类PPP项目的评标办法 /
七、综合评分法 /
八、最低评标价法 /
九、其他评标方法 /
十、财政部PPP示范项目的评审标准 /
第八节全过程工程咨询项目招标采购阶段咨询服务 /
一、招标采购阶段项目整体规划 /
二、招标采购阶段项目管理 /
三、招标采购代理 /
四、全过程咨询项目招标采购投资控制 /
第九节工程总承包模式的承发包招标 /
一、工程总承包模式承发包介入分析 /
二、工程总承包模式承发包条件 /
三、工程总承包模式承发包招标文件编制 /
第十节国际工程招标 /
一、国际工程招标投标的特点 /
二、国际工程招标方式 /
第十一节电子招标投标模式 /
一、电子招标模式 /
二、电子招标投标与传统招标投标风险的差异性分析 /
第三章建筑工程投标 /
第一节投标准备 /
一、建立投标工作机构 /
二、投标决策 /
三、办理投标有关事宜 /
四、研究招标有关文件 /
五、调查投标环境 /
六、汇编释疑文件 /
七、参加投标预备会 /
第二节投标及投标技巧 /
一、建设工程投标程序 /
二、投标策略与技巧 /
三、投标报价 /
第三节投标文件的编制 /
一、投标文件的主要内容 /
二、投标文件编制要点 /
三、编制资格预审申请文件 /
四、编制投标文件投标函部分 /
五、编制投标文件商务部分 /
六、编制投标文件技术部分 /
第四节投标文件审核与包封 /
一、审核投标有关文件的符合性 /
二、审核投标有关文件的有效性 /
三、投标文件包封与装订 /
四、投标文件递送 /
五、编制投标文件应注意的事项 /
第五节PPP项目投标文件 /
一、合格PPP投标人的条件 /
二、投标文件的作用和意义 /
三、投标文件的组成 /
四、投标文件编制 /
五、投标文件的修改、补充、撤回和提交 /
六、PPP项目投标保证金 /
七、如何防止投标文件被否决 /
八、投标文件案例分析 /
第四章一般建筑工程项目合同及其管理 / 第一节建筑工程项目合同简介 /
一、施工合同签订的条件与特点 /
二、施工合同的内容 /
第二节合同谈判、签订及审查 /
一、合同的谈判 /
二、合同的订立 /
三、合同的审查 /
第三节合同进度管理 /
一、工期 /
二、进度计划 /
三、竣工验收 /
第四节标准和图纸 /
一、概述 /
二、材料设备供应 /
三、施工单位的质量管理 /
四、质量检验 /
第五节合同变更与索赔管理 /
一、索赔的基本理论 /
二、工程延期与索赔 /
三、反索赔 /
第五章PPP项目承建的合同主要条款及管理 / 第一节PPP项目合同的参与主体 /
第二节PPP项目承建合同主要条款及管理 /
一、PPP项目合同的总则 /
二、PPP项目合同的内容、合同期限及担保事宜 /
三、合作履约担保 /
四、PPP项目承建合同用地条款 /
五、PPP项目的建设条款 /
六、PPP项目的验收条款及释义 /
七、政府移交资产、移交范围和标准、移交程序条款及释义
前  言
如今,工程招标投标在工程建设、货物采购和服务领域得到了广泛的应用。工程招标投标是市场经济特殊性的表现,其以竞争性承发包的方式,为招标方提供择优手段,为投标方提供竞争平台。招标投标制度对于推进市场经济、规范市场交易行为、提高投资效益发挥了重要的作用。建设工程招标投标作为建筑市场中的重要工作内容,在建设工程交易中心应依法按程序进行。面对当前快速发展的建筑业,公平竞争、公正评判、高效管理是建筑市场健康发展的保证。
工程招标投标与合同管理知识是工程管理人员必须掌握的专业知识,进行工程招标投标和合同管理是工程管理人员必备的能力。
本书结合建设工程招标投标市场管理和运行中出现的新政策、新规范、新理念,系统地阐述了建设工程招标投标、政府采购、货物招标投标和PPP项目招标、投标以及应遵循的工作程序。依据建设工程交易过程中招标方与投标方的工作程序和工作内容,重点介绍了招标投标的各项程序和工作。本书在编写中力求学习过程与工作过程相一致,理论与实际操作相结合,对工程、咨询服务、政府采购货物和服务招标投标全过程的实务操作能力进行了系统的讲解,以满足建设工程招标投标管理中相关技术领域和岗位工作的操作技能要求。
本书内容通俗易懂、理论简洁明了、案例典型实用,特别注重实用性。与同类书相比具有以下显著特点。
(1)紧跟当前形势,内容涉及PPP项目、工程总承包及全过程工程咨询项目招标投标与合同管理的实务等。
(2)知识点分门别类,包含全面,由浅入深,便于学习。
(3)知识讲解前呼后应,结构清晰,层次分明。
(4)理论和实际相结合,举一反三,学以致用。
本书对建设工程招标投标的理论、方法、要求等做了详细的阐述,可作为从事工程项目投资决策、规划、设计、施工与咨询等工作的工程管理人员、工程技术人员和工程经济专业人员学习用书,还可供建筑工程技术管理人员和有关岗位培训人员学习参考,也可作为高职高专建筑工程技术、工程管理、工程造价、工程监理等土建施工类专业的教材。
本书在编写过程中,得到了许多同行的支持与帮助,在此一并表示感谢。由于编者水平有限,书中难免有错误和不妥之处,望广大读者批评指正。


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