全国一级建造师执业资格考试红宝书 建设工程经济 历年真题解析及2020预测

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全国一级建造师执业资格考试红宝书 建设工程经济 历年真题解析及2020预测

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内容简介

本书以一级建造师考试大纲及教材为纲领,以现行法律、法规、标准、规范为依据,以历年真题为载体,在突出考点分布和答题技巧的同时,兼顾本科知识体系框架的建立,并与各专业实务中的专业管理呼应,提供成本及造价管理的方法和依据。本书以章节为纲领,以考点为程序,通过一级建造师的经典真题与考点的筛选、解析,使考生能够极为便利地抓住应试要点,并通过经典题目将考点激活,从而解决了死记硬背的问题,真正做到“三度”。“广度”——考试范围的锁定。本书通过对考试大纲及命题考查范围的把控,确保覆盖90%以上的考点。“深度”——考试要求的把握。本书通过对历年真题及命题考查要求的解析,确保内容的难易程度适宜,与考试要求契合。“速度”——学习效率的提高。本书通过对历年真题及命题考查热点的筛选,确保重点突出60%的常考、必考内容,精准锁定30%的2020年考试要求掌握的内容,剔除10%的偏僻内容和老套过时的题型,做到有的放矢,提高学习效率。本书适用于2020年参加全国一级建造师执业资格考试的考生,同时可作为造价工程师考试的重要参考资料。

作者简介

左红军,拥有 8 年项目经理和 4 年监理公司项目总监经历,有着丰富的现场管理经验。长期从事一级建造师、造价工程师监理工程师的考前培训。参加过三个执业资格考试的命题、审题、拟定标答工作;先后 16 次带队判卷,参与过 6 次卷面分值争议的评审。对一建、二建监理、造价的备考复习有着深刻见解。

目  录

目录

前言——75分须知

第一章工程经济/

第一节资金时间价值的计算及

应用/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第二节技术方案经济效果评价/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第三节技术方案不确定性分析/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第四节技术方案现金流量表的

编制/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第五节设备更新分析/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第六节价值工程在工程建设中的

应用/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第七节新技术、新工艺和新材料应用

方案的技术经济分析/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第二章工程财务/

第一节财务会计基础/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第二节成本与费用/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第三节收入/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第四节利润和所得税费用/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第五节企业财务报表/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第六节财务分析/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第七节筹资管理/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第八节流动资产财务管理/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第三章建设工程估价/

第一节建设项目总投资/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第二节建设工程定额/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第三节建设工程项目设计概算/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第四节建设工程项目施工图预算/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第五节工程量清单编制/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第六节工程量清单计价/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第七节计量与支付/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

第八节国际工程投标报价/

一、历年真题及解析/

二、参考答案/

三、2020考点预测/

附录2020年全国一级建造师执业

资格考试《建设工程经济》

预测模拟试卷/

附录A预测模拟试卷(一)/

附录B预测模拟试卷(二)/

附录C预测模拟试卷(三)/

前  言

前言——75分须知

本书严格按照现行的法律、法规、会计准则和计量计价规范的要求,对历年真题进行了体系性的精解,从根源上解决了“知识繁杂难掌握、范围太大难锁定”的应试通病。历年真题是实务考试科目命题的风向标,也是考生顺利通过一级建造师考试的生命线,在掌握搭建框架、锁定题型、实操细节三部曲之后,对本书中的历年真题反复精练3遍,75分(60分及格,另外15分为保险分)就会指日可待。所以,历年真题解析是考生应试的必备宝典。本书的主要内容概括如下。

一、框架纲领

1.第一章——工程经济本章内容是“建设工程经济”的难点章节,是以技术方案为研究对象,运用一些方法和理论进行财务分析和评价。本章的难点在于简单的经济模型建立,数学计算方法的掌握。侧重对知识的理解和运用。本章知识的典型特点是“会者不难”,要求考生通过老师深入浅出、高度概括的讲解,迅速掌握基本理论和模型,结合生活及工作的实际辅以理解,然后通过相应的习题练习加以巩固。本章计算题、判断题较多,切忌死背公式和结论,记住“计算题不考数学计算,而是考查知识的理解和辨析”这一要义。本章分值约为25分,是通过考试的瓶颈内容,本书锁定20个左右的重点考点(几乎每年必考),考生应当反复练习。2.第二章——工程财务本章内容是以企业为研究对象,以《企业会计准则》为依据,运用财务会计的方法和理论对企业进行财务分析和管理。本章的难点在于内容与考生日常生活和工作没有相关性,专业性较强,专业术语和理论较多且晦涩难懂,外专业考生很难在短时间进行全面掌握,但本章分值占比约为22分,相对而言占比不大,在前期复习阶段属于本科目考试战略性放弃的内容。本书在锁定相关考点后,考生可将本章内容放在考前突击阶段复习,通过培训班老师讲解和习题练习,也能拿到50%左右的分数。3.第三章——建设工程估价本章内容是以建设项目为研究对象,以《方法与参数》(第3版)、《计量及计价规范》《建设工程施工合同(示范文本)》为依据,运用定额、清单等工具对建设项目投资及工程造价进行分析和控制。本章属于“建设工程经济”科目最重要的内容,分值约为55分,也是通过本科目考试的基础。本章内容体系性较强,记忆性知识点较多,分为下列几个板块:1)建设项目投资的构成。重点在建安工程造价及工程建设其他费用的构成,内容繁杂,考查细节内容。2)建设工程定额体系。定额是一种工具,本节内容以建设项目全过程造价管理为轴线,以在不同阶段运用不同的定额进行造价管理为线索,以不同定额的研究对象、项目划分、定额性质、定额作用为框架,全面对知识进行梳理。3)建设工程项目设计概算及施工图预算。本节内容以两者的编制依据、编制对象、编制方法、编制程序、审查方法和作用为框架进行梳理,对比理解记忆。4)清单编制及计价。本节内容是建安工程造价的基础,要求对《清单计价规范》,以及清单计价模式与传统计价模式的区别进行全面掌握,同样应当将两者进行对比理解记忆。5)计量与支付。以《清单计价规范》及《建设工程施工合同(示范文本)》为依据,以合同履行和管理为线索,涉及工程量的计量、合同预付款、进度款、合同价款变更、索赔、结算以及争议处理等内容,要求考生各个击破,有机结合。同时注意,上述4)、5)的内容也是实务案例题第4题的考点,即案例题的题根和依据在上述两项中,考生在复习时应予以高度重视。

二、考试题型

1.单项选择题60分1)规则:4个备选项中,只有1个最符合题意。2)要求:在考场上,题干读3遍,细想3秒钟,看全备选项。3)例外:没有复习到的考点先放行,可能案例部分对其有提示。4)技巧:设置计算题的目的在于通过数字考核概念;设置图形题的目的就是考核现场应知应会;综合单项选择题在于考核专业语感;有正反选项的单项选择题,其正确答案必是其中一个;偏题B、C选项的概率高。2.多项选择题40分1)程序规则:①至少有2个备选项是正确的→②至少有1个备选项是错误的→③错选,不得分→④少选,每个备选项得0.5分。2)依据①:如果用排除法已经排除3个备选项,剩下的2个备选项必须全选!3)依据②:如果每个备选项均不能排除,说明该考点基本上已经掌握,但没有完全掌握到位,怎么办?在考场上你必须按照规则②执行!4)依据③:如果已经选定了两个正确的备选项,第三个不能确定,在考场上你必须按照规则③执行!5)依据④:如果该考点根本就是没有复习到的极偏的专业知识,在考场上你必须按照规则④执行!上述一系列的怎么办,请考生参照历年真题解析中的应试技巧,不同章节有不同的选定方法,但总的原则是“胆大心细规则定,无法排除AE并,两个确定不选三,完全不知C上挺”。

三、基本题型

根据问题的设问方法和考查角度,把本科目的考试题型划分为4大类:综合论述题、细节填空题、判断应用题、计算题。1.综合论述题这是近年来一级建造师考试公共课命题的热点及趋势,也是目前考试的主打题型。此类型题目最大的特点是考查的知识点多,涉及面广,要求考生能够系统而全面地掌握相关知识,进而提高考试通过的难度。在复习备考的过程中,考生需要系统而全面地对每科知识进行全面复习,通过知识体系框架的建立及习题练习,来保障对考试范围内知识点的覆盖程度。注意,一级建造师考试最重要的是对知识面的考查。2.细节填空题细节填空题分为两类:第一类是重要的知识点细节,即重要的期限、数字、组成、主体等;另外一类是对一些易混淆、易忽视、含义深的知识点的考查,题中会根据考生平时的惯性思维、复习盲区等制造干扰选项来扰乱思维。在复习备考的过程中,由于这类题具有比较强的规律性,考生应当通过历年真题的练习和老师的讲解,对这些知识点进行重点标注、归纳总结。3.判断应用题这种题型是考试的难点题型,需要考生对工程经济的专业概念、理论、规范有着深入而清醒的认识和理解,能够站在工程经济的角度,运用有关知识和工具对项目建设过程中出现的实际问题进行分析判断,进行合理有效的处理。这部分知识点需要考生借助专业人士或辅导老师深入浅出的讲解,在理解的基础上系统掌握,而不是机械地背诵或记忆。这类题也是考试改革和命题趋势所向,同时对考生实际的建设工程项目管理工作有很强的规范和指导意义。4.计算题历年“建设工程经济”科目考试计算题的分值比重都在22分左右,很多考生认为是难点,但其实本科目考试的计算题并不复杂,计算本身是小学和初中数学知识的运用,重点在于经济模型的建立和相关知识的理解。这部分内容的特点在于一旦掌握,长期不忘,无须记忆,分数稳拿,因此这部分内容应当是所有考生必须掌握的内容。本书内容中所有计算题的解析尽其可能地避免运用教材中繁杂的公式,用最简单的角度和列式来解答,要求考生重在理解,反复练习掌握,同时注意解题速度。

四、考生注意事项

1.只背书肯定考不过在应试学习过程中,只靠背书是肯定考不过的,切记:体系框架是基础、细节理解是前提、归纳总结是核心、重复记忆是辅助,特别是非专业考生,必须借助历年真题解析中的大量图表去理解每一个知识体系的模块。2.只勾画教材考不过从2014年开始通过勾画教材进行押题的神话已经成为“历史上的传说”,一级建造师考题的显著特点是以知识体系为基础的“海阔天空”,试题本身的难度并不大,但涉及的面太大。考生必须首先搭建起属于自己的知识体系框架,然后通过真题的反复演练,在知识体系框架中填充题型。3.只听不练难通过听课不是考试过关的唯一条件,但听一个好老师的讲课对你搭建知识体系框架和突破体系难点会有很大帮助,特别是非专业考生。听完课后要配合历年真题进行精练,反复校正答题模板,形成题型定式。4.先实务课后公共课,统一部署、区别对待“赢在格局,输在细节”。“格局”是指一级建造师执业资格考试的四科应统一部署,整个知识体系化,主次分明、分而治之,穿插迂回、各个击破。“细节”,是指日常的时间安排及投入,每个板块知识点最终聚焦为一个个考点,一道道真题,日积月累,滴水穿石。在历年真题总结归纳的基础上,区别对待不同的知识体系。例如:“合同管理”,“建设工程经济”侧重的是合同价款的全过程管理,“建设工程项目管理”侧重的是合同管理的理论和工具,“建设工程法规及相关知识”侧重的是法定程序和法律依据,“建筑工程管理与实务”侧重的是综合运用和实操。实务是历年考试的重中之重,也是是否能够通过一级建造师考试的关键所在,同时“建筑工程管理与实务”这科又融合了三门公共课的主要知识内容,这就需要以实务为龙头形成体系框架,在此基础上跟进公共课的选择题,从而达到“实务带动公共课,公共课助攻实务”的目的。5.三遍成活综上所述的绝大部分内容在本书中都有体现,因此要求考生对本书的内容做到“三遍成活”。第一遍:重体系框架、重知识理解,本书通篇内容都要练习。第二遍:重细节填充、重归纳辨析,对书中的考点、难点、重点要反复练习,归纳总结,举一反三。第三遍:重查漏补缺、重错题难题,在考前最好的复习资料就是错题和查漏补缺的点。

五、超值服务

凡使用机械工业出版社出版的正版《建设工程经济历年真题解析及2020预测》的考生,扫描封面二维码即可加入左红军老师专业团队授课群,专享一对一的学习顾问服务,并免费获取包括36节视频课程在内的配套资料包。建筑QQ群号:738334532,市政QQ群号:640841240。本书在编写过程中得到了业内八大名师的大量启发和帮助,在此一并表示衷心的感谢!由于时间和水平有限,书中难免有疏漏和不当之处,敬请广大读者批评指正。愿我们的努力能够帮助广大考生一次性顺利通关取证!


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